До +50% доходности от вашей недвижимости. Эффективное управление «под ключ» с цифровой платформой Резидента Сколково.

Проблема

Собственник тратил на управление 15-20 часов в месяц. Доход был нестабильным, сезонные проседания до 40%.

Решение

• Разместили и синхронизировали объявление на 10 ключевых площадках;
• Внедрили динамическое ценообразование: стоимость автоматически менялась в зависимости от спроса и событий в городе;
• Взяли на себя всю коммуникацию: Круглосуточная поддержка гостей нашими менеджерами;
• Организовали регулярную уборку и сервисное обслуживание.

Результат

Через 3 месяца чистый доход вырос на 43%

Проблема

Собственник боялся сдавать квартиру из-за рисков порчи мебели и техники. Случаи «диких» гостей, которые устраивали вечеринки и задерживали выезд, мог привести к огромным убыткам и испорченной репутации на площадках

Решение

• Фотофиксация службой клининга состояния объектов перед заездом и после выезда гостей;
• Четкий контроль чекаута: Наш менеджер лично присутствует при выезде и проверяет квартиру по чек-листу;
• Работа с депозитом: Заранее блокируем страховой депозит на карте гостя и грамотно сопровождаем процедуру его списания в случае нарушений

Результат

• Предотвращены убытки в размере 80 000 руб. (уборка + химчистка);
• Сохранены положительные отзывы на площадках, так как ситуация была урегулирована профессионально и без эмоций;
• Полное спокойствие. Партнёр знает, что его имущество под надежной защитой

Проблема

Три разных календаря бронирований, хаос с уборками, постоянная сверка платежей с разных площадок

Решение

• Внедрили консолидированную отчетность по всем объектам и площадкам с прогнозированием доходности;
• Для всех трех объектов настроили работу по единому чек-листу: заселение, уборка, проверка;
• Решение всех спорных вопросов с гостями по всем объектам

Результат

• Через 4 месяца общая доходность выросла на 49% за счет перекрестного ценообразования и увеличения среднего чека;
• Партнёр смог приобрести еще один объект для сдачи, не боясь управленческого хаоса